Le Bailleur                                                              Le Locataire

Pour la semaine du samedi ... (15h) au samedi ... (10h)
au prix net de : 950 euros  (fourniture des draps, frais d'agence et taxes locales incluses)

Le paiement s'effectue en trois versements :

1 - le paiement des arrhes de 280 euros à la réservation :
(*) - Soit par chèque au bailleur à notre adresse ......................................
- Ou par virement bancaire (frais de virement à votre charge) à l'ordre de Jean-Antoine SCARPA
(UNITCREDIT BANCA  campo San Luca 4586 San Marco Venezia Italie)
Code BIC SWIFT : ....................................  -  IBAN : .....................................................

2 - un acompte de 430 euros (*) 30 jours avant votre arrivée soit le ......

3 - le solde de 240 Euros à l'agence, lors de la remise des clefs, sur rendez-vous à la.maison.
Il vous sera demandé un chèque de caution de 360 euros au nom du bailleur qui vous sera restitué à votre départ.

Correspondant à Venise : agence C.....  srl  Dorsoduro, ...... VENEZIA Mr Naïa
tél : ...........         ou    ...........
Fax : .........         e-mail : ..........

Arrivée 15 h  et  Départ 10 h
Notre correspondant gère une dizaine d'appartements disséminés dans tous les quartiers de Venise. Les arrivées et les départs s'échelonnent sur la journée du samedi. L'Agence a donc organisé une tournée, le matin pour les départs et l'après-midi pour ouvrir les appartements aux nouveaux arrivants.
Il est donc impératif d’organiser votre voyage en fonction de ces horaires. Merci de votre compréhension.
Arrivée après 19 h 30 : Une indemnité de 30 € sera perçue par la personne chargée de vous accueillir.

SIGNATURE DES PARTIES  Le présent contrat est établi en deux exemplaires :

Renvoyer un exemplaire dûment rempli par retour du courrier.                                            Tsvp

Conditions de location meublée saisonnière

Paiement
La réservation deviendra effective dès lors que le locataire aura retourné le contrat signé, accompagné du montant des arrhes.
 
Dépôt de garantie
Une caution de 360 € vous sera demandée à votre arrivée en plus du solde. Cette caution vous sera restituée à votre départ, déduction faite des éventuelles détériorations ou du coût de la remise en état des lieux.

Conditions de location
La semaine commence du samedi vers 15 heures et se termine le samedi suivant vers 10 heures (à convenir avec notre agence).
L'électricité, l'eau, le gaz, le chauffage ainsi que la taxe locale de séjour sont inclus dans le prix.
 
Cas particuliers
Si le nombre des locataires dépasse la capacité d'accueil indiquée sur l'état descriptif, et sans accord préalable, le propriétaire se réserve le droit de refuser les locataires supplémentaires.

Connexion internet
ADSL (par wifi ou câble, apportez votre pc portable) Sur demande à partir de juin 2008

Assurance
Le locataire est tenu d'être assuré pour les dégâts qu'il pourrait occasionner dans le local qui lui est loué.

Les conditions d'annulation:
Toute annulation doit être notifiée par lettre recommandée.
a) avant l'entrée en jouissance: en règle générale, les arrhes et acompte restent acquis au propriétaire; toutefois ils seront rendus si la maison a pu être relouée pour la même période et au même prix.
b) si le locataire ne s'est pas présenté le jour mentionné sur le contrat: passé un délai de 24h et sans avis notifié au propriétaire:
---- le présent contrat est considéré comme résilié
---- les arrhes et acompte restent acquis au propriétaire
---- le propriétaire peut redisposer de l'habitation
c) En cas d'annulation par le propriétaire, outre le remboursement des arrhes et acompte perçus, il sera versé, au locataire, une indemnité forfaitaire de 250 €.

Interruption du séjour
En cas d'interruption anticipée du séjour par le locataire, et si la responsabilité du propriétaire n'est pas mise en cause, il ne sera procédé à aucun remboursement hormis le dépôt de garantie.

Ménage
Le locataire est tenu de faire le ménage avant son départ.
Si le ménage n'est pas fait en fin de séjour il vous sera retenu 40 € sur la caution.
 
Etat des lieux
L'état des lieux, l'inventaire du mobilier et des divers équipements seront faits contradictoirement au début et à la fin du séjour par le propriétaire ou son représentant et le locataire.

Linge de Maison
Les draps sont fournis par le propriétaire et compris dans le prix de la location.

Les serviettes de toilette et torchons ne sont pas fournis.

Merci d'être ponctuel à votre rendez-vous avec le représentant de l'agence chargé de vous attendre à la maison pour vous remettre les clefs.
Pour le samedi, veuillez noter le n° de téléphone portable suivant :  ...........